В целях реализации привлечения частных инвестиций в создание и развитие объектов коммунальной инфраструктуры самого быстроразвивающегося и перспективного в части освоения и жилищного строительства района Ленинградской области – Всеволожского района, в котором остро стоит проблема водоснабжения и водоотведения, для повышения качества социально‑значимых услуг водоснабжения на территории области, по результатам открытого конкурса, между Муниципальным образованием «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области (Концедент) и ООО «Северо – Запад Инжиниринг» (Концессионер) в декабре 2016 года заключено Концессионное соглашение в отношении имущества социально – значимого объекта «Система централизованного водоснабжения Ладожский водовод» Всеволожского муниципального района Ленинградской области».
Одним из стимулов для реализации первого на территории Ленинградской области столь масштабного проекта между государством и частным инвестором, стала необходимость реконструировать изношенное имущество объекта «Ладожский водовод» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, строительство большей части которого было осуществлено в 70-е годы прошлого века.
Концедент — Муниципальное образование «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области обязан:
Предоставить Концессионеру на срок, установленный соглашением, права владения и пользования объектом соглашения и иным имуществом.
Обеспечить Концессионеру необходимые условия для выполнения работ по строительству, реконструкции и вводу в эксплуатацию объектов имущества.
Концессионер — ООО «Северо – Запад Инжиниринг» обязан:
Обеспечить эксплуатацию социально значимого объекта «Система централизованного водоснабжения «Ладожский водовод» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.
Достигнуть установленные в Концессионном соглашении плановые показатели деятельности.
Обеспечить проектирование, создание, реконструкцию и ввод в эксплуатацию объектов Концессионного соглашения в рамках предельного объема инвестиций в установленные сроки.
Объект Концессионного соглашения — комплекс недвижимого и движимого имущества социально значимого объекта «Система централизованного водоснабжения «Ладожский водовод Всеволожского муниципального района Ленинградской области», а именно муниципальное имуществе производственно-технологических комплексов: насосная станция Ладожская, Ладожский водовод, Водоочистные сооружения (ВОС) г. Всеволожск, Водоочистные сооружения (ВОС) п. Кузьмоловский включая комплекс зданий, строений, сооружений и оборудования, предназначенных для водоподготовки, транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды.
1. Основные цели и задачи Концессионера
1.1. Стабильное гарантированное круглосуточное водоснабжение потребителей питьевой и технической холодной водой в объемах, установленных Концессионным соглашением, на протяжении срока действия Концессионного соглашения.
1.2. Поэтапное увеличение отпуска питьевой воды в целях удовлетворения возрастающей потребности в питьевой и технической воде и снятия инфраструктурных ограничений для развития района реализации проекта в соответствии с Планом перспективного развития.
1.3. Обеспечение качества подаваемой воды в полном соответствии с принятыми требованиями санитарных норм и правил, независимо от состояния источника водоснабжения (Ладожское озеро).
1.4. Обеспечение эксплуатационной надежности, эффективности и устойчивости функционирования объектов водоснабжения, входящих в состав объекта концессионного соглашения.
1.5. Снижение количества аварий на сетях.
1.6. Повышение эффективности водоподготовки, снижение энергопотребления всей системы, снижение эксплуатационных затрат водоснабжения.
2. Основные направления по созданию и (или) обеспечению необходимого уровня мощностей для достижения целевых показателей развития Объекта концессионного соглашения
2.1. Концессионер выполняет необходимые инженерные изыскания, технические обследования и разработку проектно-сметной документации, обеспечивает получение положительных заключений экспертизы по проектно-сметной документации (разделов проектной документации) и результатам инженерных изысканий.
2.1.1. По расширению и реконструкции Ладожской насосной станции с увеличением производительности до 100 000 м.куб/сутки;
2.1.2. По реконструкции объекта ВОС г.Всеволожск с увеличением производительности до 40 000 м.куб/сутки;
2.1.3. По реконструкции объекта ВОС п. Кузьмоловский с увеличением производительности до 10 000 м.куб/сутки.
2.1.4. По завершению строительства второй нитки Ладожского водовода до ВОС г.Всеволожск;
2.1.5. По выносу отдельных участков Ладожского водовода, связанных с нарушением зоны санитарной защиты водовода;
2.1.6. По строительству второй нитки Ладожского водовода от ВОС г. Всеволожск до ВОС п. Кузьмоловский.
2.2. Для достижения целевых показателей развития и выполнения задач по созданию и (или) обеспечению необходимого уровня производительности Объекта Концессионного соглашения Концессионер осуществляет капитальный ремонт, строительство и реконструкцию объектов концессионного соглашения в соответствии с приведенными ниже требованиями:
Основные направления | Срок ввода мощностей в эксплуатацию |
Насосная станция Ладожская | |
Первоочередные мероприятия по капитальному ремонту существующих водозаборных сооружений. | До 31.12.2019 |
Расширение и реконструкция ЛНС, с увеличением производительности до 100 000 м3/сутки | До 31.12.2026 |
Ладожский водовод | |
Реконструкция и капитальный ремонт Ладожского водовода | До 31.12.2029 |
Присоединение ВОС г.Всеволожск к Ладожскому водоводу по второй нитке | До 31.12.2019 |
Реконструкция второй нитки Ладожского водовода с выносом участка водовода с территории кладбища в п.Щеглово, Ду-900 мм. | До 31.12.2020 |
Присоединение ВОС п. Кузьмоловский к Ладожскому водоводу по второй нитке от ВОС г. Всеволожск до ВОС п. Кузьмоловский | До 31.12.2026 |
ВОС г. Всеволожск | |
Реконструкция ВОС г. Всеволожск с увеличением производительности до 40 000 м3/сутки | До 31.12.2026 |
Увеличение производительности до 31 500 м3/сутки, | До 31.12.2021 |
Увеличение производительности до 40 000 м3/сутки, | До 31.12.2026 |
ВОС п. Кузьмоловский | |
Реконструкции ВОС п. Кузьмоловский с увеличением производительности до 10 000 м3/сутки. | До 31.12.2021 |
Реконструкция ВОС с производительностью 4 000 м3/сутки, | До 31.12.2019 |
Увеличение производительности до 10 000 м3/сутки, | До 31.12.2021 |
Мероприятия по капитальному ремонту имущества, предусмотренные Целевыми мероприятиями, подлежат финансированию со стороны Концессионера в рамках утвержденных в установленном порядке Производственных программ Концессионера в пределах величины предельных расходов на капитальный ремонт имущества в составе Объекта Соглашения на каждый год действия соглашения, указанных в составе критериев конкурса.
Иные мероприятия по текущему и капитальному ремонту Объекта Соглашения, Иного имущества, не предусмотренные Целевыми мероприятиями, подлежат финансированию со стороны Концессионера в рамках утвержденных в установленном порядке Производственных программ Концессионера сверх величины предельных расходов на капитальный ремонт имущества в составе Объекта Соглашения на каждый год действия соглашения, указанных в составе критериев конкурса и подлежат возмещению Концессионеру в порядке, предусмотренном действующим законодательством.